荣安观江园二期精装修/荣安观江园一期房价

观江园单价

〖壹〗 、绍兴荣安观江园楼盘均价为24300元/㎡。这是该楼盘新房的一个平均费用 ，新房费用通常会受到开发商的定价策略
、楼盘品质、周边配套规划等多种因素的影响 。与二手房费用相比
，新房费用更多地反映了开发商对市场前景的预期以及楼盘自身的定位
。荣安观江园（南区）11月挂牌均价为14083元/㎡。

〖贰〗 、绍兴地区：绍兴荣安观江园（南区）11月挂牌均价为14083元/㎡ 。绍兴的经济发展水平和房地产市场热度与宁波有所不同，整体房价相对较低
。该区域观江园的售价可能受到当地经济发展
、人口流入、土地供应等因素的影响。较低的房价可能吸引了一些对费用较为敏感的购房者 。

〖叁〗 、同小区低价房源荣安观江园（北区）存在一套87㎡ 3室2厅2卫房源 ，售价106万且赠送车位
，总价比新房售楼处低30万。该房源为小户型低价案例，适合预算有限且需车位的购房者
。需注意 ，小区整体二手房均价约14141元/㎡，此房源单价显著低于均值
，主要因面积较小且可能存在楼层或装修差异。

观江园补贴

〖壹〗、荣安观江园可享受多孩购房补贴 。具体信息如下：补贴适用房源情况：从相关房源信息来看，荣安观江园存在多种户型可享受多孩购房补贴
。例如有全新精装的97平房源 ，售价118万
，购买该房源能够享受多孩购房补贴；还有85平的现房，售价130万且为精装并带车位 ，同样可享受多孩补贴。

〖贰〗
、荣安观江园的特殊性近来公开信息中未提及荣安观江园针对房票补贴的具体政策内容
，包括是否额外提供专项补贴、优惠期限或适用范围等 。购房者若需了解该项目是否提供额外补贴，需直接联系项目售楼处或查阅其官方公告
。由于政策实施可能因项目 、区域或时间节点存在差异 ，建议购房者以实时询问结果为准。

〖叁〗
、荣安观江园无研究生专项补贴从现有信息来看
，荣安观江园本身并没有出台专门针对研究生的购房补贴政策 。这意味着研究生群体在购买荣安观江园的房产时，不能直接依据该项目获得特定的研究生购房补贴
。

〖肆〗、荣安观江园（北区）是否值得考虑需结合自身需求综合判断 ，整体性价比尚可
，但存在一定局限性。核心优势费用优势突出：当前挂牌均价约41万-43万/㎡（2025年9月数据），总价区间85万-240万 ，主力户型为85-125㎡三居 、四居，且部分房源含精装修
、车位赠送或税费优惠
，对预算有限的购房者吸引力较强 。

荣安观江园离地铁多远

荣安观江园距离地铁的距离因不同站点和城市存在差异，绍兴项目距地铁大庆寺站约500米 ，宁波项目距5号线/8号线庙堰站约700-780米绍兴市荣安观江园（越城区灵芝街道）核心信息：项目位于柯桥区、越城区 、镜湖新区三区融合地带
，距地铁大庆寺站约500米（步行可达），同时近享高铁新城TOD及亚奥棒垒球未来社区配套
。

观江园北区（实际多称“荣安观江园 ”）附近地铁口主要涉及宁波地铁5号线和8号线 ，其中5号线庙堰站
、8号线庙堰站是距离较近的站点。主要地铁线路及站点 宁波地铁5号线 庙堰站：步行距离约660-780米（根据房源信息差异）
，是距离小区较近的站点之一 。

荣安观江园是否值得购买需综合多方面因素考量，它有不少值得入手的亮点。交通优势明显：该楼盘距离绍兴地铁1号线大庆寺站（在建）约300米 ，属于正地铁房
，出行便利
。且杭绍城际铁路将与绍兴地铁1号线贯通运营，还连接杭州地铁5号线 ，未来能实现与杭州5号线“一票制
”同站换乘。