乐山市精装修二手房(乐山精装现房)

乐山市房价怎么样?

乐山市房价整体较为稳定 ，新房均价约在5900 - 7200元/㎡之间
，二手房挂牌均价在4400 - 5200元/㎡左右，各区域费用存在差异 ，整体处于四川中等偏下水平。

市中区的房价也十分具有竞争力，具体费用区间为1500-3000元每平方米不等 。这个费用区间对于大多数购房者来说
，是相对合理的
。当然，具体费用还会受到房屋面积 、楼层
、朝向等因素的影响。市中区的地理位置优越 ，紧邻岷江
，江水潺潺，景色宜人 。

房价趋势：2025年9月小区本月均价5540元/m ，环比上月上涨0.74%
，同比去年上涨317%，房价呈上升趋势。不足方面小区环境：小区外立面维护较好 ，但绿化率约30%
，绿化环境一般
。且一期游泳池蓄水长期不清洗，蚊虫多且散发恶臭 ，虽经投诉后物业已清理并表示会加强管理
，但此前处理态度不佳。

乐山城区房价最贵的区域是市中区 。市中区作为乐山市的政治、经济 、文化中心，其房价普遍较高
。这一区域拥有完善的城市配套设施、丰富的教育资源
、便捷的交通网络以及繁荣的商业环境 ，这些因素共同推动了市中区房价的上涨。

四川省乐山市区的房价约为每平方米数千至数万元不等 。具体费用因房屋的位置、户型 、装修状况等因素而有所差异
。下面详细介绍乐山房价的相关情况。乐山市区的房价受到多种因素的影响 。首先，地理位置是影响房价的重要因素之一
。

房价概况 借鉴均价：根据网络提供的数据
，苏稽镇的楼盘借鉴均价为4600元/平方米。这一费用相较于乐山市中心区域或其他热门地段，通常会更低一些 ，显示出苏稽镇的房价相对较为亲民 。

乐山房产网怎么样

网站优势乐山房产网是面向用户的房地产信息网
，以“本地化
、实用性，开放性”为宗旨 ，为用户丰富的房源信息和资料的综合性房产资讯网站
。网站目标准确的针对用户
，是用户获取房产相关联系地址、电话 、优惠和其他信息的捷径，是房源发布24小时展示企业的最佳媒体 ，用户自行创建讨论版
、自行管理、自行发展
，自由发布信息 、沟通交流。网站不断完善自身的服务，满足大家不同的房屋需要 。

网站定位：嘉州房产网 ，也被称为乐山房产网
，专注于乐山房地产业，致力于提供权威
、全面的房产信息服务。栏目权威性：在新楼盘、二手房 、房产资讯等栏目上 ，嘉州房产网凭借其专业性和准确性，赢得了广泛的认可
。合作效果：与嘉州房产网合作的品牌楼盘
，均能获得良好的市场反响和效果。

乐山名盛房产整体有一定可靠性，但也存在个别负面情况 。可靠性体现经营理念透明：率先发起“完全透明交易 ”行动 ，明示收费标准
，坚持买卖双方见面，拒绝“欺上瞒下
”行为 ，签署三方居间服务合同
，不赚取差价，仅按国家中介行业标准收取居间服务费
。

在乐山市 ，可通过乐山市住房和城乡建设局官方网站查询所购房产备案信息及是否已备案
，具体操作如下：准备工具：电脑或手机
、浏览器。操作步骤：打开浏览器，进入百度搜索首页 。在百度输入“乐山市住房和城乡建设局” ，搜索并单击链接进入官方网站
。进入官方网站后
，点击“房地产业 ”。点击“商品房” 。

层
。房乐山房产网信息显示乐山比较高建筑高度为96m，比较高可达33层。乐山 ，四川省辖地级市，古称嘉州
，有“海棠香国
”的美誉，乐山处在南丝绸之路、长江经济带交汇点 ，是成渝城市群规划建设的成都平原中心城市之一 。

017年修建
。通过查询乐山房产网显示
，嘉州现代星城位于乐山高墩子，太和盛世酒店对面 ，小区只有一栋
，2017年修建，地段位置优越 ，周边生活方便。

嘉州房产网网站介绍

〖壹〗 、嘉州房产网网站介绍如下：网站定位：嘉州房产网
，也被称为乐山房产网，专注于乐山房地产业 ，致力于提供权威、全面的房产信息服务 。栏目权威性：在新楼盘
、二手房、房产资讯等栏目上
，嘉州房产网凭借其专业性和准确性，赢得了广泛的认可。合作效果：与嘉州房产网合作的品牌楼盘 ，均能获得良好的市场反响和效果
。

〖贰〗 、乐山嘉州瑞园的交房时间为：6栋
、4栋、5栋号楼于2026年9月交房，2栋 、1栋
、7栋、3栋号楼于2026年10月30日交房。乐山嘉州瑞园作为一个备受关注的房地产项目
，其交房时间一直是购房者关心的重点 。根据最新的消息和规划，该项目的交房时间已经明确
。

〖叁〗 、017年修建。通过查询乐山房产网显示 ，嘉州现代星城位于乐山高墩子
，太和盛世酒店对面，小区只有一栋 ，2017年修建
，地段位置优越，周边生活方便 。

〖肆〗
、不是
。嘉洲秀悦位于站南大道与站前南路交汇处向南100米路东 ，项目占地面积423373平方
，建筑面积1397373平方，不是安置房 ，其绿化率40%。物业是嘉州物业服务有限公司
，由河南嘉洲房地产开发有限公司开发建造 。

〖伍〗、均价4500元/平米：嘉州戈雅别墅区的房屋均价大约在4500元/平米左右，具体费用可能因楼层 、朝向等因素有所差异
。首付比例：首付比例因政策而异：购房首付比例通常受到当地房地产政策和银行贷款政策的影响。在兰西县 ，具体的首付比例可能因购房者的资质
、所购房屋的类型和费用等因素而有所不同 。

乐山二手房首付比例多少

首付不低于二成
。依据《乐山市个人住房公积金贷款管理实施细则》第十二条规定：贷款额度。贷款成数：首套房，首付不低于二成；二套房首付不低于三成 。

面积在144平米以上的
，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1 面积在90-144平米之间（首套房） ，税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到近来
，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

契税 ，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%
，二套房：90（含）平内1% 、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%
。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。

你的情况需要交纳的税费主要有以下几个税费：契税：5%、个税1%
、营业税不需要缴纳
，还有其他杂费500左右
。如果在中介成交的还需要缴纳中介费：2%~3%。

各区域二手房费用不同，峨眉山市5694元/㎡ ，市中区4654元/㎡ 。整体趋势与费用水平2025年乐山房价走势呈现出一定的波动
，但整体趋势相对稳定，房价走势受到政策调控、市场需求等多种因素的影响
。